Rauert Peters Akademie – Online-Kurse für Immobilienmakler, Privatverkäufer & Käufer Zum Hauptinhalt springen
Das ProblemThe Problem

Sie wissen, was Sie können.
Nur das System fehlt noch. You know what you're capable of.
You're missing the system.

01

Volle Pipeline heute, leer nächsten MonatFull pipeline today, empty next month

Sie schließen ab, dann fängt die Akquise wieder bei null an. Kein Rhythmus, kein System, keine Vorhersehbarkeit.You close a deal, then start prospecting from zero again. No rhythm, no system, no predictability.

02

KI ist überall. Nur nicht bei Ihnen.AI is everywhere. Just not in your workflow.

Sie wissen, dass KI Zeit sparen könnte. Nur wissen Sie nicht, wo Sie konkret anfangen sollen, ohne einen Monat zu versenken.You know AI could save you hours. You just don't know where to start without losing a month trying.

03

Der Eigentümer denkt 30 % zu vielThe seller thinks it's worth 30% more

Preisvorstellungen, die am Markt vorbeigehen. Sie wissen es. Er auch, irgendwo. Das Gespräch führen die wenigsten richtig.Unrealistic price expectations. You know it. Deep down, they do too. Very few agents handle that conversation well.

04

Privatverkauf: mehr Arbeit als gedachtSelling yourself: more work than you expected

Sie wollen ohne Makler verkaufen, weil Sie glauben, es spart Geld. Was es kostet, merken Sie erst mittendrin.You want to sell without an agent because you think it saves money. What it actually costs, you only realize halfway through.

05

Social Media, aber für wen?Social media, but for whom?

Reichweite aufgebaut. Die falschen Menschen erreicht. Engagement, das kein Geschäft wird.You've built reach. You've reached the wrong people. Engagement that never turns into business.

06

Erstkauf: entschieden, aber unsicherFirst purchase: decided, but unsure

Sie wollen kaufen und haben ein gutes Gefühl. Ob die Rechnung aus Preis, Nebenkosten und Rate am Ende trägt, wissen Sie noch nicht.You want to buy and it feels right. Whether the math of price, closing costs and monthly rate holds up, you don't know yet.

Wer ich binAbout Me

Ich kenne dieses
Geschäft von innen. I know this business
from the inside.

Peter Rauert Peters. 25+ Jahre Führungserfahrung in deutschen und internationalen Immobilien-Franchise-Systemen, COO bei Engel & Völkers USA, DACH-Lizenzhalter für Keller Williams, Autor des Makler-Knigge, Entwickler der Pareto-Vertriebsmethodik. Peter Rauert Peters. 25+ years of leadership experience in German and international real estate franchise systems. COO at Engel & Völkers USA, DACH license holder for Keller Williams, author of the Makler-Knigge, and creator of the Pareto Sales Methodology.

Ich baue keine Theorie. Ich destilliere aus tausenden Verkaufsgesprächen, hunderten Systemimplementierungen und echten Fehlern, was funktioniert. Und bringe es in ein Format, das Sie morgen einsetzen können. No theory. I distill what works from thousands of sales conversations, hundreds of system implementations, and real mistakes. Then put it into formats you can use tomorrow.

COO Engel & Völkers USA  ·  DACH-Lizenzhalter Keller Williams
Berater RE/MAX & Wentzel Dr. HomesConsultant to RE/MAX & Wentzel Dr. Homes
Autor: Makler-Knigge  ·  Entwickler: Pareto VertriebAuthor: Makler-Knigge  ·  Creator: Pareto Sales Methodology
Peters & Cie Consulting, Pforzheim
25+
Jahre in internationalen ImmobiliensystemenYears in international real estate systems
5 Bundles5 Bundles
Für Makler, Verkäufer und KäuferFor agents, sellers and buyers
25 Kurse25 Courses
Pareto-Kurse, jeder sofort einsetzbarPareto courses, each ready to use
In KürzeComing soon
Verfügbar in Kürze, Warteliste wird zuerst benachrichtigtAvailable soon, waitlist gets notified first
Die AkademieThe Academy

Drei Wege.
Ein Format: der Pareto-Kurs. Three paths.
One format: the Pareto course.

Ob Sie als Makler systematisch wachsen, als Eigentümer Ihre Immobilie selbst verkaufen oder zum ersten Mal kaufen wollen, hier finden Sie den passenden Lernpfad. Jeder Kurs steht für sich, dauert rund eine Stunde und liefert einen Skill, den Sie sofort anwenden. Einzelkurs 97 €, Bundle aus fünf Kursen 297 €. Whether you're a professional agent who wants to grow systematically, an owner selling your own property, or a first-time buyer, you'll find the right learning path here. Each course stands on its own, runs about an hour, and delivers one skill you can apply immediately. Single course 97 €, five-course bundle 297 €.

Sie akquirieren. Sie beraten. Sie verlieren trotzdem Zeit. You prospect. You advise. You still lose time.

Interessenten gehen verloren, weil kein Follow-up-System da istLeads disappear because there's no follow-up system in place
Alleinauftrag-Quote zu niedrig, und Sie wissen warum, aber nicht wieExclusive listing rate too low, you know why, but not how to fix it
Social Media läuft, bringt aber keinen Auftrag reinYour social media is active but generates zero business

Drei Pareto-Bundles für Makler: Akquise, Struktur und Social-Media-Steuerung. Jedes Bundle enthält fünf Kurse, jeder mit einem unmittelbar einsetzbaren Skill. Einzelkurs 97 €, Bundle je 297 €. Three Pareto bundles for agents: acquisition, structure and social media control. Each bundle contains five courses, each with one immediately applicable skill. Single course 97 €, bundle 297 €.

Bundle A: Akquise & PositionierungBundle A: Acquisition & Positioning
Fünf Pareto-Kurse für den größten Alltagsschmerz professioneller Makler. Jeder Kurs ist in sich abgeschlossen und liefert einen unmittelbar einsetzbaren Skill.Five Pareto courses targeting the biggest daily pain points for professional agents. Each course is self-contained and delivers one immediately usable skill.
Bundle A
297 €
statt 485 €  ·  5 Kurse  ·  Einzelkurs je 97 €instead of 485 €  ·  5 courses  ·  97 € per course
A1

Warum 83 % Ihrer Kunden die Provision für Abzocke halten, und was Sie dagegen tunWhy 83% of your clients think your commission is a rip-off, and what to do about it

„Sie wissen, dass Ihre Arbeit ihren Preis wert ist. Der Eigentümer weiß das noch nicht."„You know your work is worth it. The seller doesn't yet."
Mehrwertkommunikation, Vertrauensaufbau vor dem ersten Gespräch, Provisionsargumentation ohne RechtfertigungValue communication, trust before the first meeting, commission defense without apology
 A2

Sichtbar oder unsichtbar, wie Kunden heute entscheiden, bevor sie anrufenVisible or invisible, how buyers decide before they even call

„Ihr Konkurrent hat weniger Erfahrung als Sie und trotzdem mehr Anfragen. Hier ist warum."„Your competitor has less experience and still gets more inquiries. Here's why."
Personal Branding, lokale Expertenpositionierung, Kurzvideos und Google-Präsenz als VertrauenssignalPersonal branding, local expert positioning, short video and Google presence as trust signals
 A3

GEG, Energieausweis und Sanierungspflicht, was Sie Ihren Verkäufern jetzt erklären müssenEnergy law, efficiency certificates, retrofit requirements, what you need to explain to sellers now

„Ihr Kunde fragt Sie nach der Energieklasse. Was sagen Sie?"„Your client asks about the energy rating. What do you say?"
Energetische Grundlagen für Makler, GEG-konforme Beratung, Alleinauftrag durch Kompetenz gewinnenEnergy basics for agents, compliant advisory, winning exclusives through expertise
 A4

Verkaufen im Käufermarkt, wenn Objekte nicht mehr von selbst weggehenSelling in a buyer's market, when properties no longer sell themselves

„2019 hat sich alles von selbst verkauft. Wie läuft das bei Ihnen heute?"„In 2019, everything sold itself. How's that working for you now?"
Strukturierte Vermarktung, Preispositionierung, Verkäufererwartungen steuernStructured marketing, price positioning, managing seller expectations
 A5

Ihr Alleinauftrag gegen Ohne-Makler-Plattformen, warum Eigentümer trotzdem zu Ihnen kommenYour exclusive listing vs. DIY platforms, why owners still come to you

„ohne-makler.de hat ein neues Feature. Hier ist, warum das gut für Sie ist."„The DIY platform just launched a new feature. Here's why that's good for you."
Alleinauftrag-Argumentation, Differenzierung gegenüber DIY-Plattformen, das Gespräch vor dem Gespräch führenExclusive listing argumentation, differentiation from DIY platforms, winning the pre-conversation
Bundle B: Digitalisierung & VertriebsstrukturBundle B: Digitalization & Sales Structure
Fünf Pareto-Kurse für Makler, die aufgehört haben, auf Werkzeuge zu warten, und anfangen, Systeme zu bauen.Five Pareto courses for agents who have stopped waiting for the right tools and started building real systems.
Bundle B
297 €
statt 485 €  ·  5 Kurse  ·  Einzelkurs je 97 €instead of 485 €  ·  5 courses  ·  97 € per course
B1

Der Alleinauftrag auf Knopfdruck, systematische Akquise mit dem 33-Kontaktpunkte-PrinzipExclusive listings on demand, systematic prospecting with the 33-touchpoint principle

„Sie wollen mehr Alleinaufträge. Hier ist der Prozess, den Sie dafür brauchen."„You want more exclusive listings. Here's the process you need."
33-Kontaktpunkte-System, Akquise-Workflows, wiederholbarer Kontaktprozess von der Erstansprache bis zum Mandat33-touchpoint system, prospecting workflows, a repeatable process from first contact to mandate
 B2

KI im Maklerbüro, aber richtigAI in your real estate business, done right

„Sie wissen, dass KI wichtig ist. Sie wissen nicht, wo Sie anfangen sollen. Hier."„You know AI matters. You don't know where to start. Start here."
Exposétexte, Kundenkommunikation, Bewertungsberichte und Social Posts mit KI, echte Ergebnisse statt Tool-ÜberblickListing copy, client communication, valuation reports and social posts with AI, real results instead of a tool tour
 B3

Preisverhandlung mit schwierigen VerkäufernPrice negotiations with difficult sellers

„Der Eigentümer denkt, sein Haus ist 30 % mehr wert. Was tun Sie jetzt?"„The seller thinks their house is worth 30% more. What do you do now?"
Gesprächsstrategien, Einwandbehandlung, konkrete Formulierungen für überhöhte PreisvorstellungenConversation strategies, objection handling, concrete scripts for overpriced expectations
 B4

Pipeline statt Chaos, CRM für Makler mit PipedrivePipeline over chaos, CRM for agents with Pipedrive

„Sie verlieren Interessenten nicht, weil sie kein Interesse haben. Sondern weil Sie kein System haben."„You don't lose leads because they're not interested. You lose them because you have no system."
Pipedrive-Aufbau für Makler: Phasen, Aktivitäten, Follow-up-Automatisierungen, KennzahlenPipedrive setup for agents: stages, activities, follow-up automations, metrics
 B5

Empfehlungsmarketing als HauptkanalReferral marketing as your primary channel

„Jeder abgeschlossene Auftrag ist der Beginn des nächsten. Sie wissen nur noch nicht wie."„Every closed deal is the beginning of the next one. You just don't know how yet."
Bestandskundenreaktivierung, strukturiertes Empfehlungssystem, Kundenbindung nach dem NotarterminClient reactivation, structured referral system, retention after closing
Bundle S: Social Media WirkungssteuerungBundle S: Social Media Performance Control
Fünf Pareto-Kurse für Makler, die Social Media nicht mehr nach Bauchgefühl betreiben, sondern nach Wirkung steuern. Grundlage ist die Wirkungsmatrix „Die wilde 13" mit 13 Kennzahlen auf sechs Ebenen.Five Pareto courses for agents who want to run social media by results, not gut feel. Based on the impact matrix „Die wilde 13" with 13 metrics across six levels.
Bundle S
297 €
statt 485 €  ·  5 Kurse  ·  Einzelkurs je 97 €instead of 485 €  ·  5 courses  ·  97 € per course
S1

Sie posten ins Nichts, und Ihr Bauchgefühl applaudiertYou're posting into the void, and your gut is applauding

„Ihr Content geht raus. Ob er wirkt, wissen Sie nicht. Hier ändern Sie das."„Your content goes out. Whether it works, you have no idea. That changes here."
Wirkungsmonitoring-Grundlagen, die richtigen Kennzahlen auswählen, erstes Tracking aufsetzenPerformance monitoring basics, choosing the right metrics, setting up your first tracking
 S2

Wachsen Sie noch oder stagnieren Sie schon?Still growing, or already stagnating?

„Ihre Followerzahl steigt. Ihre Reichweite sinkt. Hier ist, warum das kein Widerspruch ist."„Your follower count rises. Your reach falls. Here's why that's not a contradiction."
Reichweite und Wachstum messen, Trends erkennen bevor sie kippenMeasuring reach and growth, spotting trends before they turn
 S3

Ihr Reel hat 10.000 Views. Und niemanden interessiert es.Your reel has 10,000 views. And nobody cares.

„Hohe Reichweite ohne Resonanz ist ein Durchlauferhitzer. Hier lernen Sie den Unterschied."„High reach without resonance is just noise. Here you learn the difference."
Content-Wirkung messen, Resonanz, Watch Time und Absprungraten interpretierenMeasuring content impact, interpreting resonance, watch time and drop-off rates
 S4

Sie erreichen 50.000 Menschen. Die falschen.You're reaching 50,000 people. The wrong ones.

„LinkedIn zeigt Ihnen, dass 70 Prozent Ihrer Reichweite bei Berufseinsteigern landet. Sie wollen Eigentümer."„LinkedIn shows 70% of your reach lands on entry-level employees. You want property owners."
Zielgruppen-Fit prüfen, Business-Signale erkennen, Profilwirkung messenAudience fit analysis, reading business signals, measuring profile impact
 S5

Vom Dashboard zur Entscheidung in drei MinutenFrom dashboard to decision in three minutes

„Sie haben die Zahlen. Jetzt lernen Sie, was sie Ihnen sagen, und was Sie daraus machen."„You have the numbers. Now learn what they're telling you, and what to do about it."
Muster erkennen, Maßnahmen ableiten, automatisiertes Wirkungsbriefing einrichtenPattern recognition, deriving actions, setting up automated performance briefings

Sie möchten ohne Makler verkaufen. Gut. Nur wissen Sie, was dabei auf Sie zukommt?You want to sell without an agent. Fair enough. Do you know what you're in for?

Immobilienscout zeigt Preise, die für Sie nicht geltenProperty portals show prices that don't apply to your situation
200 Klicks auf das Exposé, kein einziger Anruf200 clicks on the listing, not a single call
Besichtigung mit 12 Interessenten, einer davon ernst12 viewings, one serious buyer

Bundle P begleitet Sie vollständig: vom realistischen Preis bis zum unterschriebenen Kaufvertrag. Fünf Pareto-Kurse, ein klarer Weg.Bundle P takes you the full distance: from a realistic price to a signed contract. Five Pareto courses, one clear path.

Bundle P: Privat verkaufen ohne MaklerBundle P: Selling privately without an agent
297 €
statt 485 €  ·  5 Pareto-Kurse  ·  Einzelkurs je 97 €instead of 485 €  ·  5 Pareto courses  ·  97 € per course
P1

Was Ihre Immobilie wirklich wert ist, und warum Immobilienscout Ihnen das nicht sagen kannWhat your property is really worth, and why the portals can't tell you

„Sie haben auf Immobilienscout geschaut und einen Preis im Kopf. Der ist wahrscheinlich falsch."„You checked the listings and have a number in your head. It's probably wrong."
Marktpreisermittlung ohne Makler, Vergleichsobjekte lesen, verteidigbaren Angebotspreis findenMarket valuation without an agent, reading comparables, finding a defensible asking price
 P2

Das Exposé, das Käufer wirklich anrufen lässtThe listing that actually gets buyers to call

„Ihr Exposé hat 200 Klicks und keinen Anruf. Das hier ist der Grund."„Your listing has 200 clicks and no calls. Here's why."
Professionelle Objektpräsentation, Fotos mit dem Smartphone, emotionaler Text statt QuadratmeterlisteProfessional property presentation, smartphone photography, emotional copy over spec lists
 P3

Besichtigung ohne Makler, wer kommt da eigentlich durch Ihre Tür?Viewings without an agent, who's actually walking through your door?

„Ein fremder Mensch läuft durch Ihr Haus. Sie wissen nicht, ob er kaufen kann, kaufen will oder nur guckt."„A stranger is walking through your home. You don't know if they can buy, want to buy, or are just looking."
Besichtigungsmanagement, Käuferqualifizierung, Gesprächsleitfäden und FiltertechnikenViewing management, buyer qualification, conversation guides and filtering techniques
 P4

Verhandeln ohne Rüstung, wie Sie den Preis halten, wenn Käufer drückenNegotiating without armor, how to hold your price when buyers push back

„Der Käufer bietet 30.000 Euro weniger. Was sagen Sie?"„The buyer comes in €30,000 below asking. What do you say?"
Preisverhandlung, Einwandbehandlung, Grenzen setzen ohne die Beziehung zu zerstörenPrice negotiation, objection handling, holding firm without destroying the relationship
 P5

Vom Handschlag zum Notartermin, was zwischen Ja und Kaufvertrag alles schiefgehen kannFrom handshake to closing, everything that can go wrong between yes and contract

„Der Käufer hat Ja gesagt. Jetzt fängt der gefährliche Teil an."„The buyer said yes. Now the dangerous part begins."
Finanzierungsbestätigung, Lastenfreiheit, Übergabeprotokoll, GewährleistungsausschlussFinancing confirmation, encumbrance clearance, handover protocol, warranty exclusion

Zum ersten Mal kaufen. Emotional entschieden, faktisch unsicher.Buying for the first time. Decided emotionally, unsure on the facts.

Sie haben einen Preis im Kopf, aber die Kaufnebenkosten noch nicht gerechnetYou have a price in mind, but haven't calculated the closing costs
Die Wohnung gefällt Ihnen, ob die Lage in zehn Jahren trägt, wissen Sie nichtYou like the flat, but whether the location holds up in ten years, you don't know
Frische Farbe an der Wand, und Sie wissen nicht, was sie verdecktFresh paint on the walls, and you don't know what it's hiding

Bundle K begleitet Sie von der ersten Finanzierungsfrage bis zur Schlüsselübergabe. Fünf Pareto-Kurse entlang der Käuferreise, durchgehend in Sie-Form.Bundle K walks you from the first financing question to receiving the keys. Five Pareto courses along the buyer's journey.

Bundle K: Sicher kaufen ohne sich zu verschätzenBundle K: Buying safely without miscalculating
297 €
statt 485 €  ·  5 Pareto-Kurse  ·  Einzelkurs je 97 €instead of 485 €  ·  5 Pareto courses  ·  97 € per course
K1

Raus aus der Miete, rein ins Eigentum, ohne sich zu verschätzenOut of renting, into ownership, without miscalculating

„Sie haben einen Preis im Kopf und ein gutes Gefühl. Beides reicht nicht."„You have a price in mind and a good feeling. Neither is enough."
Kaufnebenkosten ehrlich aufschlüsseln, Eigenkapital-Logik, tragbare Rate und Puffer als Paar berechnenBreaking down closing costs honestly, equity logic, calculating an affordable rate and buffer as a couple
 K2

Die Lage entscheidet, nicht der GrundrissLocation decides, not the floor plan

„Den Grundriss können Sie ändern. Die Lage nie."„You can change the floor plan. You can never change the location."
Mikrolage lesen, Infrastruktur und Entwicklung einschätzen, Wertstabilität von Wunschdenken trennenReading micro-location, assessing infrastructure and development, separating value stability from wishful thinking
 K3

Was hinter den Wänden stecktWhat's behind the walls

„Die frische Farbe sieht gut aus. Die Frage ist, was sie verdeckt."„The fresh paint looks great. The question is what it's covering up."
Bausubstanz einschätzen, Sanierungsstau erkennen, Energiekennwerte lesen, versteckte Kostenfallen aufdeckenAssessing building fabric, spotting deferred maintenance, reading energy figures, uncovering hidden cost traps
 K4

Besichtigen, prüfen, verhandelnViewing, checking, negotiating

„Verlieben Sie sich nach der Besichtigung, nicht währenddessen."„Fall in love after the viewing, not during it."
Besichtigung strukturieren, Mängel dokumentieren, Bieterverfahren verstehen, Preis sachlich verhandelnStructuring the viewing, documenting defects, understanding bidding processes, negotiating on the merits
 K5

Vom Angebot zum SchlüsselFrom offer to keys

„Der Kaufvertrag ist unterschrieben. Jetzt kommt der Teil, den keiner erklärt."„The contract is signed. Now comes the part nobody explains."
Notartermin, Finanzierungsabruf, Grundbucheintrag, Übergabe und die letzten Fallstricke vor dem EinzugNotary appointment, drawing down financing, land registry, handover and the last pitfalls before move-in
Der WegThe Process

Vier Schritte.
Keine Umwege.Four steps.
No detours.

Ihren Schmerzpunkt erkennenIdentify what's holding you back

Was hält Sie konkret zurück? Pipeline, Preis, Akquise, ein anstehender Kauf? Wir fangen dort an, wo es wehtut.What's specifically slowing you down? Pipeline, pricing, prospecting, an upcoming purchase? We start where it hurts.

Den richtigen Kurs wählenChoose the right course

Einen Pareto-Kurs einzeln oder ein Bundle aus fünf Kursen. Jeder Einstieg ist richtig, wenn er zu Ihrem Schmerzpunkt passt.A single Pareto course or a five-course bundle. Every starting point is the right one if it fits your pain point.

System aufbauenBuild the system

Kein Wissen stapeln. Direkt in den Alltag integrieren. CRM, KI, Gesprächsführung, Schritt für Schritt.No knowledge stacking. Apply directly to your daily work. CRM, AI, conversation skills, step by step.

WachsenGrow

Eine Pipeline, die läuft. Ein Verkauf, der sitzt. Ein Kauf ohne böse Überraschung. Ergebnisse, auf die Sie stolz sind.A pipeline that runs. A sale that lands. A purchase without nasty surprises. Results you're proud of.

Alle Bundles im ÜberblickAll bundles at a glance

Fünf Bundles.
25 Kurse. Ein Preis pro Bundle. Five bundles.
25 courses. One price per bundle.

Ein Kurs kostet 97 €, ein Bundle aus fünf Kursen 297 €. Keine Stufen, kein Abo, keine versteckten Zusatzprodukte. Verbands- und Franchise-Mitglieder fragen Sonderkonditionen an. A single course is 97 €, a five-course bundle 297 €. No tiers, no subscription, no hidden add-ons. Association and franchise members can request special conditions.

Bundle A
Akquise & PositionierungAcquisition & Positioning
Für MaklerFor agents
297 € 485 €
Bundle B
Digitalisierung & VertriebsstrukturDigitalization & Sales Structure
Für MaklerFor agents
297 € 485 €
Bundle S
Social Media WirkungssteuerungSocial Media Performance Control
Für MaklerFor agents
297 € 485 €
Bundle P
Privat verkaufen ohne MaklerSelling privately without an agent
Für PrivatverkäuferFor private sellers
297 € 485 €
Bundle K
Sicher kaufen ohne sich zu verschätzenBuying safely without miscalculating
Für KäuferFor buyers
297 € 485 €
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